Overview
Description
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Fr :
Situé face au Parc du Cinquantenaire, ce studio d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.
Le studio se situe au 2e étage, à l’avant de l’immeuble, dans une résidence de style Art déco équipée d’un ascenseur et d’une chaudière commune récente au gaz.
Il se compose comme suit :
Hall d’entrée avec placard, permettant d’isoler l’espace de vie des parties communes ;
Séjour avec cuisine ouverte, équipée de placards, d’un réfrigérateur, d’une taque vitrocéramique et d’un évier ;
Tablette/bar faisant office de séparation entre la cuisine et le séjour et permettant d’aménager un espace repas ;
Séjour avec placards encastrés, parquet stratifié et châssis double vitrage ;
Salle de bains carrelée équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et d’un WC.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en milieu urbain.
Les provisions mensuelles pour charges s’élèvent à 120 € et comprennent le chauffage ainsi que les consommations d’eau chaude et d’eau froide (via compteurs de passage), et les charges communes de l’immeuble. L’électricité est à charge de l’occupant.
Le bien sera libre à partir du 16 septembre.
Informations complémentaires et demandes de visite par email. Visites sur rendez-vous.
| Available date | September 16 2026 |
|---|---|
| Property name | Cinquantenaire |
| Neighbourhood or locality | Cinquantenaire |
| Construction year | 1969 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Yes |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20161104-0000361446-01-0 |
| CO₂ emission | 101 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 630 € |
|---|---|
| Monthly costs | 120€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | € 65 |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
B. CAMBY sprl (IPI 505855)
| Address |
Rue Abbesse 3
1457 - Walhain |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | CINQ B2 |