Flat studio for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Studio lumineux à louer dans un immeuble d’angle de 3 étages comprenant 6 studios, situé dans un quartier résidentiel calme à Laeken (1020). Le studio se trouve au premier étage sans ascenseur.
Le bâtiment a été récemment rénové. L’isolation approfondie, le système de ventilation de type C et les protections solaires extérieures garantissent un espace de vie agréable.
En entrant dans le studio, la lumière naturelle provenant de la grande fenêtre de la pièce de vie et de la chambre vous invite à entrer. À côté de l’espace de vie se trouvent une cuisine bien équipée ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. La superficie totale du studio est de 45 mètres carrés.
À l’extérieur, vous êtes à 2 minutes à pied de la station de métro Stuyvenbergh. L’hôpital Brugmann, des commerces de toutes tailles, le stade du Heysel et l’Atomium se trouvent à proximité immédiate.
Le loyer de ce studio non meublé avec cave est de 720 euros par mois. Les charges pour l’entretien et l’utilisation des parties communes s’élèvent à 50 euros par mois. Compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz.
Possibilité de louer une place de parking dans un garage partagé à deux pour 130 euros par mois.
Actuellement, le certificat PEB est de classe G – 476 kWh/m²/an (certificat n° 20210827-0000594661-01-9). Dès que les travaux d’isolation au rez-de-chaussée seront terminés, un nouveau certificat PEB sera demandé. Une amélioration significative de la performance énergétique est attendue.
Le studio est d

Nl :
Lichtrijke studio te huur in een hoekgebouw van 3 verdiepingen/6 studio’s in een rustige woonbuurt in Laken (1020). De studio zelf ligt op de eerste verdieping zonder lift.
Het gebouw is recent vernieuwd. De grondige isolatie, het ventilatiesysteem type C en de buitenzonwering garanderen een aangename leefruimte.
Bij het betreden van de studio nodigt het natuurlijk licht van het groot raam in de leef- & slaapruimte je uit om binnen te stappen. Naast de leefruimte is er een goed uitgeruste keuken en een badkamer met bad. De totale oppervlakte van de studio bedraagt 45 vierkante meter.
Buiten wandel je op 2 minuten naar het metro-station Stuyvenbergh. Het ziekenhuis Brugmann, grote en kleinere winkels, het Heizelstadium, het Atomium bevinden zich in de onmiddellijke buurt.
Huurprijs van deze niet-gemeubelde studio met kelder: 720 euro/maand. Kosten voor het onderhoud en het gebruik van de gemene delen: 50 euro/maand. Individuele tellers voor elektriciteit, water en gas.
Mogelijkheid tot het huren van een staanplaats voor een wagen in een met 2 gedeelde garage: 130 euro/maand.
Momenteel bedraagt het EPC label G – 476 kWh/m²/jaar (certificaatnr. 20210827-0000594661-01-9). Van zodra de isolatiewerken op de benedenverdieping zijn afgerond, wordt een nieuw EPC aangevraagd. Er wordt verwacht dat dit een aanzienlijk betere energiescore zal opleveren.
De studio is beschikbaar vanaf 01 augustus 2026. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.