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Fr :
RDV au 0492/69.55.70
Dans le nouveau quartier des Guillemins, au sein de la résidence "Simone Veil", studio moderne avec grande terrasse arrière offrant une vue sur le jardin et l'arrière de la copropriété.
Le bien comprend : hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four/micro-ondes, frigo et hotte) avec espace dinatoire, un salon lumineux avec l'espace nuit, une salle de douche, une buanderie, une cave et un parking privatif en sous-sol.
Les ++ : PEB A, screens, luminaires et rideaux installés, local vélos sécurisé, espace extérieur commun, top situation (proche de la gare des Guillemins, arrêt de tram, autoroute, quai de Meuse, Parc de la Boverie...).
Loyer 760€/mois + 120€/mois provisions charges (chauffage et entretien des communs).
Libre le 01 janvier 2027.
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 45 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230703503255 |
| CO₂ emission | 14 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 3416 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 760 € |
|---|---|
| Monthly costs | 120€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Fanny Natalis |
| Phone number |
|
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