Overview
Description
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Fr :
Agréable studio lumineux avec vue dégagée sur le rond-point Linthout – À deux pas du parc du Cinquantenaire
Dans le quartier de Tongres, à deux pas du parc du Cinquantenaire, ce studio situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement très agréable, entre commerces et transports. Sa vue dégagée sur le rond-point Linthout lui apporte une belle clarté et une sensation d'ouverture appréciable en ville.
Dès l'entrée, un hall vous isole des communs et crée un vrai sas d'intimité avant de mener vers le séjour. Celui-ci se révèle lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, et son sol en plancher synthétique facilite l'entretien au quotidien. Un grand placard encastré libère l'espace de vie et offre un rangement bien pensé, de quoi s'installer sans encombrement.
La petite cuisine, fonctionnelle, est équipée de nombreux placards, de taques électriques, d'une hotte, d'un évier et d'un frigo combiné. La salle de bain, entièrement carrelée, est complète avec baignoire/douche, lavabo et WC.
La provision mensuelle de 140 € comprend les charges communes, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. L'électricité reste à charge du locataire. Le bien ne dispose ni d'emplacement de parking, ni d'espace machine.
Idéal pour une personne seule en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ce studio est libre à partir du 1er janvier. Visite sur rendez-vous.
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Quartier Tongres |
| Construction year | 1974 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Yes |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Ascenseurs, halls |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 27 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | Yes |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202306230000648345014 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 650 € |
|---|---|
| Monthly costs | 140€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 650 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
B. CAMBY sprl (IPI 505855)
| Address |
Rue Abbesse 3
1457 - Walhain |
|---|---|
| External reference | BRAFFORT |
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