Overview
Description
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Fr :
Catherine Properties vous propose ce superbe studio lumineux avec terrasse situé dans la très recherchée résidence Quattuor – bâtiment Alto, au cœur d’Auderghem, Chaussée de Wavre 1080. Situé au 4ème étage d’un immeuble récent construit en 2014, ce studio d’environ 35 m² (surface PEB) séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa vue , offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L’espace de vie, chaleureux et moderne, est agrémenté d’un parquet au sol et s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 4 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’entrée dispose d’un placard intégré, apportant un espace de rangement pratique. La cuisine est équipée d’appareils de marque Siemens comprenant une taque vitrocéramique, un four multifonctions, une hotte, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur avec congélateur.
Le bien dispose également d’une salle de douche avec évier et WC, fonctionnelle et bien agencée. En complément, le studio bénéficie d’une cave privative de ± 4 m², d’un local vélos ainsi que d’un local poubelles.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Hankar, des commerces et des grands axes, ce studio offre un emplacement stratégique, parfait tant pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Bruxelles.
PEB B – Résidence sécurisée et de standing.Prix : 265.000 € Renseignements et informations : Catherine – 0477/495.739 ou [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | ALTO |
| Neighbourhood or locality | Hankar |
| Construction year | 2014 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | USA installed |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 500985-N-41-3-2 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Catherine Properties (IPI 518314)
| Address |
70 Avenue des Sansonnets
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Agent's name | catherine Compain |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477 495 739 |
| External reference | 1160-Wavre-1080-A147 |