Overview
Description
Instapklare studio op toplocatie met terras
Deze recente en perfect onderhouden studio is een echte buitenkans op een uitstekende ligging. De studio is smaakvol afgewerkt met kwalitatieve maatkasten en biedt alle hedendaagse comfort voor aangenaam en zorgeloos wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal met apart toilet met handspoelbakje en toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad en een ruime lavabo. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte open keuken, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookvuur.
Dankzij de vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een optimaal wooncomfort. De stijlvolle ingemaakte kasten van Camber zijn slim ontworpen en beschikken over een uitklapbaar bed, waardoor de ruimte maximaal wordt benut.
Verder is er een praktische berging en een ruim terras waar je in alle rust kan genieten. Gelegen op de eerste verdieping, ideaal als investering of starterswoning.
Dit appartement geniet van een uitstekende ligging in een groene en tegelijk vlot bereikbare omgeving. Op wandelafstand bevinden zich de Watersportbaan, de Blaarmeersen, het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen en het zwembad Rooigem — ideaal voor wie houdt van ontspanning, sport en natuur vlak bij huis.
Met de fiets bereik je in slechts 10 minuten het bruisende hart van Gent, waar je kan genieten van gezellige pleinen, winkels en restaurants. Ook de bereikbaarheid met de wagen is ...
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 67 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-A-8.00/44021/4640.35/EP |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 592 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Address |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11427007 |