Flat studio for sale
246000€
1 bedroom 43 square meters
Overview
Description
Centrum Gent – gerenoveerde studio nabij het Sint-Annaple...
Centrum Gent – Gerenoveerde studio nabij het Sint-Annaplein
Rustig gelegen studio op een centrale locatie, achterliggend aan de Keizer Karelstraat en op wandelafstand van de Zuid en het historische stadscentrum.
De kleinschalige residentie combineert een uitstekende ligging met een bijzonder aantrekkelijke kostenstructuur. Dankzij het beperkte aantal entiteiten is een vereenvoudigd beheer mogelijk, waardoor de maandelijkse lasten zeer laag blijven.
Het gebouw werd in 2023 totaal gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor isolatie, energiezuinigheid en esthetiek. De studio is kwalitatief afgewerkt met onder meer parketvloeren en duurzame materialen. In combinatie met de voorziene zonnepanelen resulteert dit in een uitstekende A-labe.
De gelijkvloerse studio heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 43 m² en beschikt over een efficiënte indeling met optimaal ruimtegebruik.
Een interessante opportuniteit als investering, voor jonge professionals of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een instapklare eigendom op een centrale locatie in Gent.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 43 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 246000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 522 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Apostelhuizen 28/001 |