Flat studio for sale

5 nieuwbouw studio's op toplocatie - slechts 6% btw

Nieuwbouwresidentie "De Lepelaar" - 5 stijlvolle studio’s op toplocatie

Ontdek dit gloednieuwe kleinschalige project bestaande uit vijf moderne studio’s, gelegen in het hart van Leuven – in de rustige maar uiterst centrale Lepelstraat, op wandelafstand van het historisch centrum, universiteiten, openbaar vervoer en winkels.

Kenmerken:

Nieuwbouw – oplevering voorzien eind 2026
6% btw mogelijk bij aankoop of verhuur als hoofdverblijfplaats
E-peil 20 – uiterst energiezuinig (BEN-gebouw)
Warmtepomp met mogelijkheid tot koeling voor optimaal comfort, zomer én winter
Ventilatiesysteem C+, zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing
Toplocatie – nabij universiteit, station en alle voorzieningen
Uitstekende investering: hoge huurvraag in Leuven en lage energiekosten
Fietsenstalling voorzien
Een private kelder is apart bij aan te kopen aan 5.000 euro excl. btw. 

Er is tevens de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen voor investeerders die een kant-en-klaar project zoeken

De Lepelaar combineert duurzaamheid, comfort en toplocatie in één geheel. Perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement, of voor studenten en jonge starters die energiezuinig willen wonen in het bruisende Leuven.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor plannen, prijzen en bezichtiging via [email protected] of via 0472 64 63 02