Overview
Description
Ruime studio in het hartje van Leuven
In de bruisende Brusselsestraat bevindt zich deze ruime studio van 36 m², ideaal gelegen op korte afstand van campussen, winkels, bushaltes en belangrijke invalswegen. Dankzij deze centrale ligging vormt dit pand een uitstekende keuze voor studenten, jonge starters of investeerders. De studio geniet van een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De leefruimte beschikt over een ingebouwde bureau, ideaal voor studeren of thuiswerken. Verder is er een geïnstalleerde keuken en een ruime badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en een douche-/badcombinatie. Een bijkomende troeven zijn het gunstige EPC (label B) en de aanwezigheid van een gedeelde parking aan de achterzijde van het gebouw, wat in deze omgeving een grote meerwaarde biedt. Kortom, een interessante opportuniteit als investering of als woonst voor studerende kinderen, op een toplocatie in Leuven. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via [email protected] of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 36 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003880064-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 222000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 562 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K_Brusselsestraat 228 bus 0202_studio_Leuven |