Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Een zeldzame parel aan zee instapklaar en uniek gelegen.
Deze prachtige, zuidgerichte studio op de 5de verdieping van de Residentie Nereiden biedt een adembenemend en blijvend vrij zicht op de beschermde Simili-duinen.
Een absolute topligging .
De studio werd in 2025 volledig en uiterst smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Elk element straalt kwaliteit en comfort uit.
Bovendien wordt het appartement volledig bemeubeld verkocht, inclusief stijlvol meubilair, verfijnde verlichting, gordijnen en een op maat gemaakte kast gewoon instappen en genieten.
De indeling omvat een inkomhal, een prachtige moderne badkamer met douche, toilet en lavabo, een volledig ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Dit is het ideale tweede verblijf voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of exclusieve pied-à-terre aan zee, op een uitzonderlijke locatie.
Een uniek aanbod voor snelle beslissers.
| Property name | Nereiden |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210412-0002400295-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 248000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GROUP-S (IPI 501175)
| Address |
Lombardsijdestraat 11 bus2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | 1190 - 2025 |