Overzicht
Omschrijving
Compleet vernieuwde studio met zicht op duinen zuidgericht
Een zeldzame parel aan zee instapklaar en uniek gelegen.
Deze prachtige, zuidgerichte studio op de 5de verdieping van de Residentie Nereiden biedt een adembenemend en blijvend vrij zicht op de beschermde Simili-duinen.
Een absolute topligging .
De studio werd in 2025 volledig en uiterst smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Elk element straalt kwaliteit en comfort uit.
Bovendien wordt het appartement volledig bemeubeld verkocht, inclusief stijlvol meubilair, verfijnde verlichting, gordijnen en een op maat gemaakte kast gewoon instappen en genieten.
De indeling omvat een inkomhal, een prachtige moderne badkamer met douche, toilet en lavabo, een volledig ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Dit is het ideale tweede verblijf voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of exclusieve pied-à-terre aan zee, op een uitzonderlijke locatie.
Een uniek aanbod voor snelle beslissers.
| Pand naam | Nereiden |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210412-0002400295-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GROUP-S (IPI 501175)
| Adres |
Lombardsijdestraat 11 bus2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1190 - 2025 |