Flat studio for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Studio partiellement rénové 2ème étage (Henegouwenstraat 3 à Ostende), dans un emplacement paisible près de la plage (50 mètres) et du centre-ville (800 mètres). Depuis la terrasse vous profitez d'une vue latérale sur la mer. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire et il y a aussi un local de rangement au sous-sol, idéal pour les vélos ou le stockage.

Le studio est équipé d'une kitchenette ouverte, d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, et d'un espace de vie lumineux. Tout est soigneusement fini.

L'électricité est conforme. Wifi et une Samsung Smart TV sont présents.

Le studio est parfois loué pour de courts séjours (en moyenne 10 nuitées par mois). Cela génère un rendement locatif de 1.000 euros par mois.

Travaux façade arrière en cours. (Frais payés par le propriétaire actuel).

Le studio est vendu meublé (inclus dans le prix de vente). Le mobilier, d'une valeur estimée à 2.500 €. En plus des deux lits visibles sur les photos, il y a également un canapé en cuir clic-clac qui peut se convertir en lit 2 personnes (140 cm de largeur).

Nl :
Grotendeels gerenoveerde, instapklare studio op de 2de verdieping in de Henegouwenstraat 3 te Oostende, op een rustige locatie vlak bij het strand (50 meter) en het stadscentrum- (800 meter). Vanuit de leefruimte geniet je van een zijdelings zeezicht. Het privéterras biedt extra buitenruimte en er is ook een kelderberging inbegrepen.

De studio is recent en deels vernieuwd en uitgerust met een keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een lichtrijke leefruimte. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De elektriciteit is conform. Wifi en een Samsung Smart TV zijn aanwezig.

De werken aan de achtergevel zijn gepland en er wordt momenteel geld opgevraagd aan de huidige eigenaar om deze kosten geheel te betalen.

De voorgevel en het dak werden reeds gerenoveerd.

De studio wordt soms verhuurd voor korte verblijven (gemiddeld 10 overnachtingen per maand). Hetgeen een huurrendement oplevert van 800 euros per maand.

Vanaf 1 september 2026 zal de studio verhuurd worden voor 750 euros per maand. Hetgeen een rendement is van 5%.

De studio wordt gemeubeld verkocht (inbegrepen in de verkoopprijs).
Waarde meubels : 2 500 euros.

De ligging is een sterke troef: op wandelafstand van strand, winkels, restaurant.