Overview
Description
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Fr :
"Un studio qui offre ce petit supplément d’espace et de confort."
Dans la résidence Galion se trouve ce studio spacieux et rénové, situé au premier étage, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Le living est aménagé de manière fonctionnelle et réfléchie, avec une attention particulière au confort et à la facilité d’utilisation. Un foyer électrique décoratif avec élément chauffant apporte une touche chaleureuse supplémentaire. La cuisine a été rénovée (cuisine Eggo) et est équipée de manière pratique.
Le studio dispose également d’une salle de bains avec cabine de douche et lavabo intégré dans un meuble, ainsi que d’un WC séparé.
Atouts supplémentaires: conduites renouvelées – volets électriques – châssis PVC - bon PEB.
Grâce à sa disposition bien pensée et à son emplacement de choix, ce bien constitue une base idéale à la mer, tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Nl :
“Een studio die net dat beetje extra ruimte en comfort biedt.”
In residentie Galion bevindt zich deze ruime, vernieuwde studio op de eerste verdieping, op slechts 5 minuten wandelen van het strand.
De leefruimte is functioneel en doordacht ingericht, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Een elektrisch sierhaarhaard met warmte-element zorgt voor extra sfeer. De keuken werd vernieuwd (eggo-keuken) en is praktisch uitgerust.
De studio beschikt verder over een badkamer met een douchecabine en een wastafel in meubel en een aparte toilet.
Extra troeven: de leidingen werden vernieuwd - elektrische rolluiken - pvc-ramen - gunstig EPC.
Dankzij de doordachte indeling en de topligging vormt dit een ideale uitvalsbasis aan zee, zowel voor eigen gebruik als investering.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 28 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003852167-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 600 € |
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo l'Atelier (IPI 508193)
| Address |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Galion 0107 |