Cottage for sale
849000€
10 bedrooms 600 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een authentieke eigendom met bewezen verhuuractiviteit en wooncomfort
Met trots bieden wij Laforestière te koop aan: een karaktervolle Ardense vakantiewoning die vandaag succesvol wordt uitgebaat als groepsaccommodatie én tegelijk een comfortabel privé-gedeelte omvat voor de eigenaar/bewoner.
De eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie:
-> een bestaande toeristische activiteit met bewezen verhuurvraag
-> een authentieke woning met charme en karakter
-> een privéwoninggedeelte met alle comfort
-> een ideale ligging in één van de mooiste dorpen van Wallonië
Laforestière is geen klassieke tweede woning, maar een instapklaar concept voor wie wonen of tweede verblijf wil combineren met verhuurinkomsten van een vakantiehuis.
Inclusief:
- Domeinnaam: laforestiere.be
- Eigen website www.laforestiere.be
- Vermelding op andere websites
- Samenwerking met bookingplatforms zoals Booking en Groepen
- Sociale media pagina's zoals Facebook en LinkedIn
- Samenwerkingen met poetsdiensten en tuinonderhoud
Bekijk onze video op:
https://www.youtube.com/watch?v=owJh8ACzKPQ
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1832 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 10 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 9 |
| Toilets | 11 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1105 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 670 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 85 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Current monthly revenue | € 5,000 |
|
|
|
Get in touch