Ground floor for rent

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Fr :
𝑻𝒓𝒆̀𝒔 𝒃𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒔𝒊𝒕𝒖𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒄𝒆𝒕 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕, 𝒆𝒏 𝒇𝒐𝒏𝒅 𝒅𝒆 𝒄𝒖𝒍-𝒅𝒆-𝒔𝒂𝒄 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒆 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒂𝒈𝒆 𝒅'𝑨𝒘𝒂𝒏𝒔.
L'endroit est très agréable et offre une vue campagnarde paisible.
L'immeuble a été entièrement rénové il y a quelques années. Il bénéficie de belles finitions.

𝗟'𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲, 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲, 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘀𝗼𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀, permettant une économie non-négligeable à l'habitant.

L'appartement fait 𝟵𝟮 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀, et est composé de :
- une large cuisine équipée de 18 m²
- un living / séjour de 22 m²
- un hall de nuit
- une salle-de-douche
- une belle chambre de 15 m²
- un WC indépendant
- une belle buanderie

Un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 de 3m10 x 6m20, avec entrée directe sur l'intérieur.

Le 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 est composé :
- d'une 𝑡𝑒𝑟𝑟𝑎𝑠𝑠𝑒 sur dalle de 20 m²
- d'un petit 𝑗𝑎𝑟𝑑𝑖𝑛
- d'une 𝑟𝑒𝑚𝑖𝑠𝑒 𝑐𝑜𝑢𝑣𝑒𝑟𝑡𝑒 de 9 m², en supplément, et bien pratique


Compteur électrique bi-horaire.
Panneaux solaires (permettant un gain très substantiel sur l'eau chaude gratuite)
Chauffage centralisé, avec décompte calorimétrique.

Les installations sont certifiées conformes.
PEB D avec seulement 314 kwh/m².an (20230422001290)

Disponible à partir du 1er septembre 2026.


Attention
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Pour le respect de chacun, nous organisons les visites après réception de la fiche informative (téléchargeable et à renvoyer par email).