Ground floor for rent

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Fr :
!!! OPPORTUNITE RARE !!!

Lumineux appartement 3 chambres situé dans un petit immeuble de 2 appartements au cœur de Genval (vieux centre), proche de toutes les facilités (commerces de proximité, bibliothèque et arrêt de bus à <200m; école primaire et secondaire à 500m; gare de Genval à 1,7km; Papeterie de Genval à 1,8km; Mazerine à 1,7km).

Pas de charge commune.

1ère occupation après travaux de remise à neuf (2026).

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de:
- un grand séjour (salon/ salle-à-manger - 35m²) avec meuble bar/ coin à déjeuner ;
- une cuisine américaine full équipée (grand frigo-congélateur, four/four vapeur, four/four micro-ondes, taque à induction, lave-vaisselle, hotte plafond) avec accès patio (5m²) + terrasse/cour (35m²) ;
- une chambre/ bureau avec vue sur cour (16m²) avec accès buanderie (3m²);
- une salle-de-bains principale équipée (meuble double vasques, grande baignoire 180x80 avec paroi de bain et barre de douche, wc);
- une chambre "enfant" (13m²);
- une suite parentale (19m²) avec salle-de-douche équipée (meuble simple vasque, grande cabine de douche 120x80);
- une toilette "invités" avec meuble lave-mains;
- caves (45m²): une cave compteur, une chaufferie, deux caves en enfilade.

Parking dans la rue.
!!! POSSIBILITE de louer en sus UN GARAGE 1 voiture (15m²) + UN ATELIER/ENTREPOT (25m²) (supplément de loyer de 350 €/mois) !!!