Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op wandelafstand van Park Spoor Noord en het Eilandje ligt in de Oranjestraat een gelijkvloers appartement dat perfect in dat ritme past: licht, open en met een tuin als oase in de stad. Binnen vloeien leefruimte en keuken naadloos in elkaar over tot een open, gezellige plek met veel licht en een warme uitstraling. De keuken is compact en praktisch, ideaal om te koken en tegelijk samen te zijn. Achteraan liggen twee rustige slaapkamers met zicht op de tuin, ver weg van de drukte. De badkamer is comfortabel ingericht met bad en lavabomeubel, aangevuld met een apart toilet. Buiten wacht een private tuin van 44 m², perfect om te ontspannen, eten of genieten in het groen. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2018 met EPC B, beschikt over een berging en extra kelderruimte. Een overdekte parkeerplaats is mogelijk om bij aan te kopen aan 26.000 euro en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 44 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 120 € |
| Cadastral income | 748 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Phone number | +32483466628 |