Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Appartement lumineux et ensoleillé 1 chambre avec terrasse spacieuse proche du centre de Bertrix, fonctionnel, au rez-de-chaussée en façade avec terrasse d’une belle dimension (17 m²) faisant partie d’une petite résidence (7 appartements) avec vue dégagée, d'une superficie totale optimisée de 83 m². L’immeuble situé dans un quartier résidentiel calme au cœur de Bertrix est doté de finitions de qualité. Le bien se compose d’une grande chambre (15 m²), petit coin dressing/bureau, séjour spacieux (22 m²), cuisine équipée (20 m²) (hotte, four, taque électrique, évier 2 bacs, emplacement lave-vaisselle), vaste buanderie (10 m²), wc indépendant et salle de bain avec accessoires, hall d'entrée, cave privative (4 m²) avec électricité. Entièrement carrelé, détection incendie + porte coupe-feu, très bonne isolation acoustique et thermique, appareils d'éclairage installés. Compteur électrique bi-horaire + compteur eau privatif. Adoucisseur d’eau. Chauffage électrique par accumulation. Raccordements Orange + Proximus. Pas d’ascenseur. Double vitrage PVC. Raccordé aux égouts. Local poubelles. PEB C. Electricité conforme. Charges communes faibles (35 €/mois). Peintures murales totalement neuves. Entretien des différents équipements (chauffage, sanitaire, électricité, menuiseries, …) fait. Habitable immédiatement sans travaux. Pas de travaux de copropriété prévus. Immeuble en parfait état d’entretien. R.C. : 639 €. Possibilité d’acheter un emplacement de parking extérieur pour 5.000 € (R.C. : 22 €). Renseignements et visites : 0478/67.26.07. ou par Messenger, WhatsApp. Agences s'abstenir.

Nl :
Licht en zonnig appartement met 1 slaapkamer en een ruim terras nabij het centrum van Bertrix, functioneel, op het gelijkvloers aan de gevel met een terras van mooie afmeting (17 m²) als onderdeel van een klein gebouw (7 appartementen) met vrij uitzicht, met een geoptimaliseerde totale oppervlakte van 83 m². Het gebouw, gelegen in een rustige woonwijk in het hart van Bertrix, is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De woning bestaat uit een grote slaapkamer (15 m²), een kleine dressing/kantoorhoek, een ruime woonkamer (22 m²), een ingerichte keuken (20 m²) (afzuigkap, oven, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, plaats voor vaatwasser), een grote wasruimte (10 m²), een apart toilet en een badkamer met accessoires, een inkomhal, een privatieve kelder (4 m²) met elektriciteit. Volledig betegeld, branddetectie + brandwerende deur, zeer goede akoestische en thermische isolatie, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd. Dag-en-nacht elektriciteitsmeter + privatieve watermeter. Waterontharder. Elektrische accumulatieverwarming. Aansluitingen Orange + Proximus. Geen lift. PVC dubbel glas. Aangesloten op de riolering. Vuilnisbakkenruimte. PEB C. Elektriciteit conform. Lage gemeenschappelijke kosten (€35/maand). Volledig nieuwe muurschilderingen. Onderhoud van de verschillende installaties (verwarming, sanitair, elektriciteit, schrijnwerkerij, …) is uitgevoerd. Direct bewoonbaar zonder werkzaamheden. Geen VME-werkzaamheden gepland. Gebouw in perfecte staat van onderhoud. KI: €639. Mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te kopen voor €5.000 (KI: €22). Informatie en bezoeken: 0478/67.26.07. of via Messenger, WhatsApp. Makelaars onthouden zich.