Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze woning op de benedenverdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en beschikt over een privatieve tuin, terras en een inpandige garage, met nog bijkomend een standplaats op de oprit.

De ligging is zeer gunstig: op wandel- of fietsafstand bevindt zich het centrum met diverse handelszaken zoals bakkers, apotheken en horecagelegenheden. Ook scholen en een supermarkt liggen in de directe omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar omliggende steden en de autosnelweg.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonentiteiten. Dankzij de eigen inkom is er geen doorgang via gemeenschappelijke delen, interessant voor extra privacy en een woonbeleving die eerder aan een ééngezinswoning doet denken. Gezien de kleinschaligheid van dit gebouw, kent men hier vrijwel geen bijkomende algemene onkosten.

Indeling:
- Inkomhal met vestiairemogelijkheid en apart toilet
- Ruime leefruimte
- Afzonderlijke keuken met toegang tot terras en tuin, mogelijk te openen door het weghalen van de niet dragende wand, zodat hier een open moderne indeling kan gecreëerd worden.
- Terras en privatief tuintje toegankelijk langs keuken en slaapkamer
- Praktische berging/wasruimte
- Nachthal
- Opvallend ruime badkamer uitgerust met bad en douche
- 3 degelijke slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het terras
- Rechtstreekse toegang tot de kelder via een interne trap
- Garage met CV + bijkomende parkeerplaats

EPC: label C ( 279 kWh/m² )

Dit eig