Exclusief gelijkvloers appartement met 2slpkrs, prachtige...
Exclusief wonen aan het fort van Edegem. Dit volledig gerenoveerde appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, waar de rust van een residentiële omgeving harmonieus samengaat met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Edegem, met zijn charmante centrum, gastronomie en uitgebreide voorzieningen, bevindt zich vlakbij. De residentie zelf biedt bovendien een privatieve tuin met poolhouse en verwarmd zwembad, een oase van rust en privacy.
Dit prachtig appartement overtuigt met een hoogwaardige uitstraling, een verzorgde afwerking en een doordachte indeling. Men betreedt de woning via de ruime inkomhal met ingemaakte vestaire en apart gastentoilet. De ruime woonkamer met aparte eetplaats vormen samen met de elegant ingerichte keuken een sfeervol en lichtrijk geheel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de indrukwekkende tuin om in alle rust te kunnen genieten. Verder beschikt men over een praktische wasplaats met een extra toilet en ingemaakte kasten. De nachthal brengt ons verder tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kastenwand. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met veel bergruimte. Een openlucht parkeerplaats, 3 privatieve kelders en een inpandige garage, rechtstreeks aansluitend aan het appartement, vervolledigen het comfort. Tenslotte beschikt dit luxe appartement over een airco, 34 privatieve zonnepanelen, domotica systeem, Bose geluidsinstallatie, conforme electriciteit en een asbestvrij attest.
Een aantrekkelijk totaalconcept voor wie verfijnd en zorgeloos wil wonen. Een unieke en exclusieve woonbeleving op een gegeerde locatie nabij Edegem.
Bijzonderheden:
- Zéér energiezuinig - label A (37 kWh/m2 jaar)
- Uitstekende locatie
- Tuin met poolhouse en verwarmd zwembad
Wilt u meer weten over deze loft of wenst u een bezoek, contacteer Mike Van den Bosch via 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 37 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261018-0003978702-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Mike |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 2065 |
Get in touch