Exclusief gelijkvloers appartement met 2slpkrs, prachtige...
Exclusief wonen aan het fort van Edegem. Dit volledig gerenoveerde appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, waar de rust van een residentiële omgeving harmonieus samengaat met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Edegem, met zijn charmante centrum, gastronomie en uitgebreide voorzieningen, bevindt zich vlakbij. De residentie zelf biedt bovendien een privatieve tuin met poolhouse en verwarmd zwembad, een oase van rust en privacy.
Dit prachtig appartement overtuigt met een hoogwaardige uitstraling, een verzorgde afwerking en een doordachte indeling. Men betreedt de woning via de ruime inkomhal met ingemaakte vestaire en apart gastentoilet. De ruime woonkamer met aparte eetplaats vormen samen met de elegant ingerichte keuken een sfeervol en lichtrijk geheel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de indrukwekkende tuin om in alle rust te kunnen genieten. Verder beschikt men over een praktische wasplaats met een extra toilet en ingemaakte kasten. De nachthal brengt ons verder tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kastenwand. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met veel bergruimte. Een openlucht parkeerplaats, 3 privatieve kelders en een inpandige garage, rechtstreeks aansluitend aan het appartement, vervolledigen het comfort. Tenslotte beschikt dit luxe appartement over een airco, 34 privatieve zonnepanelen, domotica systeem, Bose geluidsinstallatie, conforme electriciteit en een asbestvrij attest.
Een aantrekkelijk totaalconcept voor wie verfijnd en zorgeloos wil wonen. Een unieke en exclusieve woonbeleving op een gegeerde locatie nabij Edegem.
Bijzonderheden:
- Zéér energiezuinig - label A (37 kWh/m2 jaar)
- Uitstekende locatie
- Tuin met poolhouse en verwarmd zwembad
Wilt u meer weten over deze loft of wenst u een bezoek, contacteer Mike Van den Bosch via 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003978702-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Mike |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2065 |
Neem contact op