Overview
Description
Lumineux rez de jardin dans petite copropriété
Forest, à deux pas de la Place Constantin Meunier et de l'Avenue Molière, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de +- 113 m² (bruts) avec jardin privatif composé comme suit :
Un hall d'entrée, un lumineux séjour de +- 60m2 avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie avec wc, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le rez-de-chaussée dispose également d' un grand jardin privatif plein SUD de +- 105m2, d'une grande cave.
PEB F - Electricité non conforme.
Chaudière individuel au gaz à condensation (2018) - chauffage au sol
Chassis double vitrage PVC
Petite copropriété de 3 unités.
* Une demande de permis a été introduite afin de régulariser la construction d’une annexe au rez-de-chaussée, des travaux structurels intérieurs ainsi que la modification des châssis en façade avant. Le permis sera délivré sous certaines conditions, à charge de l’acquéreur (voir dossier d’urbanisme).
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/rez-de-ch-avec-jardin-forest-ref7691975
A visiter sans tarder !
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 105 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | F |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 291 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 45 € |
| Cadastral income | 880 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7697204 |