Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige en residentiële omgeving verrijst dit stijlvolle nieuwbouwproject met slechts 8 exclusieve appartementen — een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een waardevaste investering. Er is reeds één appartement verkocht, wat meteen het exclusieve karakter en de sterke interesse in dit project onderstreept. Snel beslissen is hier absoluut de boodschap.
Ondergrondse parkeerplaats bereikbaar via een moderne autolift – optioneel aan te kopen voor €15.000. Verplichte privatieve kelderberging mee aan te kopen: €5.000 (exclusief aankoopkosten).
Het project wordt aangeboden in een volledig sleutel-op-de-deurformule, waarbij het appartement instapklaar wordt opgeleverd. De koper beschikt over ruime inspraak in de afwerking binnen de voorziene budgetten (keuken, badkamer, vloeren, enz.).
De aankoop gebeurt via een gesplitste prijsopbouw tussen grond en constructie:
Grondwaarde: €70.000 aan 12% registratierechten
Constructiewaarde: €240.000 aan 21% btw
Dit resulteert in:
€8.400 registratierechten op de grond
€50.400 btw op de constructie
Totaal aan belastingen: €58.800 (exclusief ereloon notaris)
De totale aankoopprijs, inclusief appartement, kelderberging, btw en registratierechten, bedraagt €368.800 (exclusief ereloon notaris).

De oplevering van het project wordt verwacht tegen eind 2027.
Dit specifieke appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt als extra troef een charmant privatief stadstuintje aansluitend aan het terras — ideaal om in