Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uw PRAKTIJK, KANTOOR of je gelijkvloers droom appartement op een unieke uitstekende locatie.IDEAAL VOOR STUDENTEN DOOR ZIJN LOCATIE AAN DE STUDENTEN BUURT .DRIE slaapkamer appartementKeuken en badkamer te plaatsentussen de Leiekaai en Einde WereNa een volledige succesvolle carrière te koop wegens pensioen plannen Ontdek dit ruim en licht drie-slaapkamer appartement op het gelijkvloers, momenteel succesvol in gebruik als kinesistenpraktijk. Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht en geniet u van mooie, ruime kamers met een schitterende, groene en centrale ligging.Gelegen vlakbij het Spinmolenplein, met een directe busverbinding naar het centrum van Gent, en op wandelafstand van het grote stadspark, Ald i en Lidl. Deze locatie is ideaal voor zowel wonen als werken.Dit appartement is een droom locatie voor een praktijk dankzij het ruime cliënteel en de centrale ligging. Het wordt te koop aangeboden om pensioenredenen.Na het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer is dit appartement een parel: een licht en ruim drie-slaapkamer appartement op een toplocatie, dichtbij winkels en dokters. De indeling omvat een inkomhal, keuken, leefruimte, drie slaapkamers, apart toilet, badkamer en berging.In de huidige praktijkopstelling worden de leefruimte en slaapkamers als behandelruimtes gebruikt. Het appartement is uitstekend onderhouden en biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op een prachtige locatie.Interesse? Grijp
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 223000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | johannes schrantstraat |