Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke kans in Gent: Ruim en lichtrijk gelijkvloers (3 slpks) aan het Groenevalleipark – Wonen, praktijk of studentenverblijf! Bent u op zoek naar een strategisch gelegen vastgoedparel in Gent die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke drieslaapkamer appartement op het gelijkvloers biedt een waaier aan mogelijkheden. Gelegen op een absolute toplocatie tussen de Leiekaai en Einde Were, vlak bij het Spinmolenplein en het prachtige Groenevallei park, combineert dit pand een groene omgeving met de bruisende Gentse binnenstad. Vele mogelijkheden: Wonen, werken of voor studenten. De afgelopen decennia deed dit perfect onderhouden appartement uiterst succesvol dienst als kinesistenpraktijk. Wegens welverd iende pensioenplannen van de eigenaar komt deze unieke locatie nu vrij. Dankzij de grote raampartijen baadt elke ruimte in het natuurlijke licht. Uw droom appartement: Na het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer (basis aanwezig) transformeert u dit pand tot een magnifiek, comfortabel gelijkvloers appartement. Uw praktijk of kantoor: Dankzij de visibiliteit, de centrale ligging en het reeds opgebouwde cliënteel is dit de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep of kantoor. Ideaal voor studenten: Door de ligging vlak bij de Gentse studentenbuurt is dit tevens een uitstekende en waardevaste investering voor studerende kinderen. Indeling en troeven: Ruime inkomhal. Lichtrijke leefruimte en aparte keukenruimte. 3 volwaardige slaapkamers (
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | johannes schrantstraat |
Get in touch