Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Kontich: een dorp waar je de bakker nog bij naam kent, waar het leven traag genoeg bolt om ervan te genieten. En al helemaal als je kan neerstrijken in deze karaktervolle vernieuwbouw waar élk hoekje fris en doordacht is aangepakt. Een lange, lichte hal die meteen de toon zet… Deze gang is meer dan zomaar een doorgang: het is een ruimte op zich. Denk: plek voor wasmachine en droogkast, een elegante vestiairekast - en misschien zelfs een kunstwerk of extra opberging. Alles kan, niets moet. Vooraan ligt de eerste slaapkamer: perfect als logeerkamer, creatieve werkplek of bureau met zicht op het leven buiten. Achterin wacht de master: rustiger, knusser - en perfect voor nachten onder een fluffy donsdeken. De badkamer bestaat uit een moderne wastafel en strakke douche. Het apart toilet zorgt voor extra comfort, en de technische berging houdt alle praktische zaken mooi uit het zicht. Een karaktervolle gietijzeren deur scheidt de nachthal van de leefruimte en vormt meteen een eyecatcher. De open keuken nodigt uit tot samen koken, lachen, tafelen. Alles is aanwezig, enkel de verlichting wacht nog op jouw persoonlijke touch. Via grote raampartijen wandel je naar buiten, richting je eigen stukje tuin. Het terras en achterpoortje geven bovendien toegang tot de zijkant van het gebouw, handig! Met een oppervlakte van 121 m², een EPC van 105 (label B) en een locatie om u tegen te zeggen, is dit een unieke kans. Een staanplaats kan bij aangekocht worden aan €25.000,00!
| Property name | 001 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 56 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Catherine Vanbelle |
| [email protected] | |
| Phone number | +3233091010 |