Overzicht
Omschrijving
Vernieuwd GLV appartement in het kloppend hart van Kontich!
Welkom in Kontich: een dorp waar je de bakker nog bij naam kent, waar het leven traag genoeg bolt om ervan te genieten. En al helemaal als je kan neerstrijken in deze karaktervolle vernieuwbouw waar élk hoekje fris en doordacht is aangepakt. Een lange, lichte hal die meteen de toon zet… Deze gang is meer dan zomaar een doorgang: het is een ruimte op zich. Denk: plek voor wasmachine en droogkast, een elegante vestiairekast - en misschien zelfs een kunstwerk of extra opberging. Alles kan, niets moet. Vooraan ligt de eerste slaapkamer: perfect als logeerkamer, creatieve werkplek of bureau met zicht op het leven buiten. Achterin wacht de master: rustiger, knusser - en perfect voor nachten onder een fluffy donsdeken. De badkamer bestaat uit een moderne wastafel en strakke douche. Het apart toilet zorgt voor extra comfort, en de technische berging houdt alle praktische zaken mooi uit het zicht. Een karaktervolle gietijzeren deur scheidt de nachthal van de leefruimte en vormt meteen een eyecatcher. De open keuken nodigt uit tot samen koken, lachen, tafelen. Alles is aanwezig, enkel de verlichting wacht nog op jouw persoonlijke touch. Via grote raampartijen wandel je naar buiten, richting je eigen stukje tuin. Het terras en achterpoortje geven bovendien toegang tot de zijkant van het gebouw, handig! Met een oppervlakte van 121 m², een EPC van 105 (label B) en een locatie om u tegen te zeggen, is dit een unieke kans. Een staanplaats kan bij aangekocht worden aan €25.000,00!
| Pand naam | 001 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Catherine Vanbelle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3233091010 |