Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek Project Macharius en download alle documenten van deze te koop aangeboden appartementen via kleyo.be/macharius.

In kasteelgemeente Laarne bevindt zich Macharius: een uniek woonproject waar erfgoed en hedendaagse architectuur harmonieus samenkomen.

Macharius combineert een rustige dorpssfeer met unieke grandeur. Gelegen op wandelafstand van lokale winkels en op korte afstand van Gent, Wetteren en de R4, woon je hier in het groen met uitstekende bereikbaarheid.

Dit moderne nieuwbouwappartement is gelegen op het gelijkvloers van blok A en beschikt over een open leefruimte, berging, apart toilet, 1 slaapkamer en 1 ensuite badkamer. Gelegen achteraan de site kan je genieten van alle rust in een groene omgeving. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras en de gezellige tuin.

Samen met het appartement is het verplicht een ondergrondse autostaanplaats mee aan te kopen ter waarde van min. 29.500€. Optioneel kan er ook een kelderberging en tweede autostaanplaats aangekocht worden, en is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Gezien Blok A en Blok B heropgebouwd zijn na sloop van een oud gebouw, kan je bij aankoop van dit appartement en autostaanplaats in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief van slechts 6% op de constructiewaarde (78% van het totaalbedrag). Op het grondaandeel (22% van het totaalbedrag) zijn er standaard 12% registratierechten van toepassing.
Vraag meer info aan je notaris of je voldoet aan de voorwaarden voor 6% btw.

De oplevering is voorzien in het najaar van 2026 en in deze afwerkingsfase is voorzien dat de kopers volledige inspraak krijgen in de afwerking van hun woonst, waaronder de keuze van vloeren, keuken, sanitair meubilair en binnendeuren. Zo combineert Macharius een duidelijke architecturale visie met ruimte voor persoonlijke vrijheid in afwerking en inrichting.

Grijp je kans op deze unieke woonbeleving, waarin de rijke geschiedenis van het gebouw deel van jouw nieuwe toekomst kan worden.

Ontdek Project Macharius en download alle documenten van deze te koop aangeboden appartementen via kleyo.be/macharius.