Ground floor for sale
280000€
1 bedroom 71 square meters
Overview
Description
Parc de Laeken - beau rez de jardin
Laeken – Face au parc, sans vis-à-vis, lumineux rez-de-chaussée avec jardin
Idéalement situé en face du parc et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée de ± 70 m² bruts avec son magnifique jardin orienté sud-est de ± 75 m².
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre située côté rue calme et équipée de volets, une spacieuse salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC, un séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée donnant accès au jardin.
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage (2009)
Chaudière collective remplacée en 2022
Cave privative
PEB : G
Petite copropriété de seulement 3 unités.
Le dossier complet est consultable sur notre site :
Coup de cœur assuré !
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Centre |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 75 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 487 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | G |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 487 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 522 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7846755 |