Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen op een woonerf, met 2 slaapkamers en hoogwaardige afwerking …
Dit bijzonder stijlvolle en volledig instapklare gelijkvloerse appartement is gelegen op een rustig en aangenaam woonerf, op wandelafstand van het centrum van Lauwe. Dankzij deze verkeersluwe ligging geniet je hier van een oase van rust. Het appartement maakt deel uit van een recente residentie en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, moderne uitstraling en uitstekend wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² geniet je hier van een doordachte indeling en een aangenaam ruimtegevoel.
Via de private inkomhal, waar zich een afzonderlijk toilet en een eerste praktische berging bevinden, kom je langs een prachtige zwarte stalen deur met glasinleg in de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellig salon en eetplaats. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een schitterend zicht op de tuin. De stijlvolle open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is voorzien van een praktisch eiland, geïntegreerde toestellen en voldoende kastruimte.
Een absolute troef is de prachtige, volledig omheinde tuin met aangelegd terras en gevarieerde beplanting, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, die beide uitgerust zijn met ruime vaste kasten op maat. De smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van een douche en een mooi lavabomeubel. Naast de badkamer bevindt zich een tweede praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte en huishoudelijke benodigdheden.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend dankzij het gunstige EPC-label. De elektrische installatie is conform en er bestaat bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse garage afzonderlijk aan te kopen.
Een uitzonderlijk verzorgd en stijlvol appartement op een rustige en verkeersluwe locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos gelijkvloers wil wonen met een prachtige eigen tuin. Een absolute aanrader die je zeker gezien moet hebben!
| Neighbourhood or locality | Aan rustige weg, Gemeente |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34027-G-2014_472/EP02069/D620/D01/SD004 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2633 |
Get in touch