Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de kleine "Residentie Roger" vinden we dit prachtige luxe appartement op de 1e verdieping....
Via de lift komen we rechtstreeks het appartement binnen via de hal met apart gastentoilet. De leefruimte beschikt over een eetkamer, zithoek en prachtige open keuken met eiland. Via het grote schuifraam kunnen we naar het grote zuidwestgeoriënteerd terras. Grenzend aan de keuken is er een handige berging.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan er 1 grenst aan de master bedroom.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien en er is een mogelijkheid om een garage mee aan te kopen.
Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp op geothermie en er zijn zonnepanelen aanwezig. Dit maakt dat het appartement zeer energiezuinig is en klaar voor de toekomst.
De werken zijn inmiddels gestart en de appartementen worden afgewerkt volgens het lastenboek. De snelle beslissers hebben nog de vrije keuze in materialen (vloeren, badkamer, keuken,....).
De keuken en badkamermeubel zijn maatmeubels en worden geplaatst door een schrijnwerker.
Er wordt gewerkt met plaatselijke aannemers die er mee voor zorgen dat alles kwalitatief wordt afgewerkt!
Er is mogelijkheid om de constructie aan te kopen aan 6 % BTW ipv 21 %.
We vinden de residentie terug aan de overkant van een ruime parking met veel groen. Dit garandeert een rustig genot en een mooi zicht.
Bovendien is het centrum van Wevelgem vlakbij en is het sportcentrum bereikbaar via een wandelpad.
Cont
| Building price excluding VAT | €554,050 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 554050 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2507 |