Schitterend nieuwbouw villa-appartement met 3 slaapkamers e
In de kleine "Residentie Roger" vinden we dit prachtige luxe appartement op de 1e verdieping....
Via de lift komen we rechtstreeks het appartement binnen via de hal met apart gastentoilet. De leefruimte beschikt over een eetkamer, zithoek en prachtige open keuken met eiland. Via het grote schuifraam kunnen we naar het grote zuidwestgeoriënteerd terras. Grenzend aan de keuken is er een handige berging.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan er 1 grenst aan de master bedroom.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien en er is een mogelijkheid om een garage mee aan te kopen.
Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp op geothermie en er zijn zonnepanelen aanwezig. Dit maakt dat het appartement zeer energiezuinig is en klaar voor de toekomst.
De werken zijn inmiddels gestart en de appartementen worden afgewerkt volgens het lastenboek. De snelle beslissers hebben nog de vrije keuze in materialen (vloeren, badkamer, keuken,....).
De keuken en badkamermeubel zijn maatmeubels en worden geplaatst door een schrijnwerker.
Er wordt gewerkt met plaatselijke aannemers die er mee voor zorgen dat alles kwalitatief wordt afgewerkt!
Er is mogelijkheid om de constructie aan te kopen aan 6 % BTW ipv 21 %.
We vinden de residentie terug aan de overkant van een ruime parking met veel groen. Dit garandeert een rustig genot en een mooi zicht.
Bovendien is het centrum van Wevelgem vlakbij en is het sportcentrum bereikbaar via een wandelpad.
Contacteer ons voor plannen, lastenboek en meer informatie.
Een unieke kans te Wevelgem!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 554.050 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 554050 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2507 |
Neem contact op