Overview
Description
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Fr :
L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement une chambre de ± 50 m², situé à Salzinnes, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété parfaitement entretenue de trois unités.
Dès l’entrée, le charme opère avec ses magnifiques carreaux de ciment, son parquet d’origine, ses portes d’époque, ses cheminées en marbre et sa belle hauteur sous plafond. Un appartement qui a conservé tout son cachet et son caractère !
Il se compose d’un agréable séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin privatif ainsi que d’une grande cave.
Véritable atout en ville, le jardin offre un espace extérieur calme et agréable, à l’image de cette rue paisible.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie élégant, authentique et chaleureux.
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement ou d’un appartement à personnaliser selon vos envies, cette belle opportunité mérite assurément une visite.
L’Immobilière Chantraine, des biens qui ont une histoire… et un avenir.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260424009225 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18075 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Address |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | Matthias Chantraine |