Ground floor for sale

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Fr :
Cet appartemment permet de se rendre aux QUAIS de la gare de Namur en 5 minutes à pied, il ne vous laissera pas indifférent que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur aussi bien pour de la colocation que pour de la location classique.
L'ensemble du bien est principalement situé au rez-de-chaussée, seule la 2e chambre se trouve à l'étage et le tout forme ainsi un petit duplex.
La surface habitable est de 68 m², composition :
Cour extérieure : 21 m²
Véranda : 3 m²
Cave : 6 m²
Chambre côté rue : 16 m²
Séjour : 15 m²
Cuisine et coin repas : 18 m²
Sdb avec baignoire + W.C. : 5 m²
Seconde Chambre à l’étage : 11 m²
PEB D 286 kWh/m².an (+ bonne isolation qui n'a pas été prise en compte)
Actuellement loué (bail jusqu'au 30/09/2030)
Un rafraichissement standard est à prévoir mais aucune rénovation lourde
Double vitrage
Toiture récente
Chaudière Bulex récente
Conformité électrique jusqu'en 2041
R.C. Imposable : 745€
Prix : Faire offre à partir de 220 000€
Contacter par mail : [email protected]