Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Welkom in dit lichtrijke en energiezuinige nieuwbouwappartement op het gelijkvloers, opgeleverd in 2023. Dit instapklare appartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking.
U komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, met aansluitend een badkamer uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een lavabomeubel.
De ruime living baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, ideaal voor wie houdt van gezellig koken en tafelen. De praktische wasruimte/berging zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Via de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de aangename tuin, perfect om te ontspannen in alle rust.
Het appartement is bovendien voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat en energiezuinig wonen.
Extra troeven zijn de ondergrondse, ruime parkeerplaats (ook geschikt voor personen met een beperking), verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Het gebouw is tevens uitgerust met een lift.
Dit appartement is rustig gelegen, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 46 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 52 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12041-G-OMV_2020007720/EP12782/B001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 26 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2347 - 3496 |