Ground floor for sale

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Fr :
Situé dans une rue calme dans le haut de Schaerbeek, à deux pas du parc Josaphat, cet appartement rénové de ±130 m² offre une combinaison rare : architecture bruxelloise ancienne, volumes généreux et jardin privatif de 60 m² orienté plein sud. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 appartements, occupée par de jeunes couples.

Le bien

Dès l'entrée, le séjour et la chambre principale se distinguent par leur hauteur sous plafond. De l'autre côté du salon, une arche mène vers le reste du logement : espace cuisine/salle à manger, bureau (ou deuxième salon), deuxième chambre et salle de bains.

La cuisine équipée comprend plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle (récemment remplacé), avec îlot central - complété de tabourets, il fait aussi office d'espace bar - et grande salle à manger attenante, baignée de lumière naturelle grâce à deux puits de lumière naturelle en plafond dans la pièce attenante.

Le bureau - qui peut également servir de salle de jeux ou de salon supplémentaire - profite lui aussi de cette luminosité, avec ses coupoles récemment remplacées et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi que d'un accès direct à l'atelier au sous-sol.

L'appartement compte deux chambres (±22 m² et ±9 m²), une salle de bains complète (baignoire, douche, WC, meuble-vasque) et une grande buanderie/cave de ±30 m² au sous-sol, idéale comme atelier et/ou espace de rangement.

Le jardin

Jardin privatif de ±60 m², orienté plein sud, fleuri, avec terrasse pavée et espace barbecue - un vrai prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.

Travaux récents

Chaudière (Buderus), boiler d'eau chaude, lave-vaisselle et coupoles : tous remplacés récemment, pour plusieurs années sans travaux à prévoir sur ces postes. Installation électrique conforme.

L'emplacement

Parc Josaphat : 200 m
Transports en commun (trams 7, 25, 62, bus 64/65, gare de Meiser) : 100 m
Commerces et restaurants de quartier à pied (BeesCoop, Farm, Marraine, Copains…)
Institutions européennes, OTAN et aéroport de Zaventem : < 15 min