Overview
Description
Ground floor
Sorry, there is no English translation. Ruim en energiezuinig gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, garage,
buitenstaanplaats en uitzonderlijk terras van 57 m² in hartje Borgloon
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een centrale
ligging samenkomen? Dan is dit recente gelijkvloerse appartement in het centrum van
Borgloon beslist een bezoek waard.
Het appartement is voorzien van een ruime en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle
open keuken, uitgerust met een praktisch kookeiland. Dankzij de grote raampartijen
geniet u van een aangename lichtinval en een directe verbinding met het uitzonderlijk
ruime terras van maar liefst 57 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15.5, 13.5 en 12 m²,
ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De moderne badkamer is
ingericht met een dubbele lavabo en een comfortabele inloopdouche, terwijl een
afzonderlijk gastentoilet voor extra gebruiksgemak zorgt.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. Naast een praktische berging in het appartement
beschikt u over een private kelderberging. Bovendien hoort bij het appartement een
afgesloten ondergrondse garagebox met sectionaalpoort én een buitenstaanplaats, zodat
u steeds over voldoende parkeergelegenheid beschikt. Fietsen kunnen veilig worden
gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging.
Dankzij de recente bouw en de energiezuinige afwerking geniet u van een comfortabel
woonklimaat en lage energiekosten. De slaapkamers zijn bovendien uitgerust met rolluiken,
wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De centrale ligging in Borgloon vormt een absolute troef. Winkels, scholen, horeca en
openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl u ook geniet van vlotte verbindingen.
Troeven op een rij:
Recent en energiezuinig
3 volwaardige slaapkamers
Ruime leefruimte met open keuken en kookeiland
Uitzonderlijk ruim terras van 57 m²
Berging in het appartement én private kelderberging
Afgesloten ondergrondse garagebox met sectionaalpoort
Buitenstaanplaats voor een tweede wagen
Gemeenschappelijke fietsenberging
Rolluiken aan alle slaapkamerramen
Centrale ligging in Borgloon
Een ruim, comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie, ideaal voor wie zorgeloos
wil wonen in het centrum van Borgloon.
Wenst u meer informatie over dit uitzonderlijk ruime
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003917336-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 953 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8470 - 43.01.2026 |