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Fr :
Wenduine : Appartement exceptionnellement spacieux à vendre à quelques pas de la mer et du centre !
Vous recherchez de l’espace, du calme et la côte à portée de main ? Ce magnifique appartement de plain-pied de pas moins de 190 m² dispose de 4 chambres et 2 salles de bains , ainsi que de tout le confort que vous pouvez souhaiter. L’appartement est actuellement loué (location de vacances) et peut accueillir 9 personnes , ce qui assure un beau rendement.
Agencement : Spacieux hall d’entrée avec placards intégrés, grand séjour avec espace salle à manger pouvant accueillir 2 longues tables à manger , cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, grande pièce de rangement, toilettes séparées, 4 chambres , 2e salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes et double meuble lavabo.
Atouts :
Excellente situation à proximité de la mer
Appartement exceptionnellement spacieux
Investissement idéal pour la location de vacances
Grâce à son agencement spacieux et à sa situation favorable, cet appartement est particulièrement polyvalent : idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement pour la location de vacances . De plus, ce logement est également presque entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
Intéressé(e) ? Contactez Ilse au
Nl :
Wenduine: Uitzonderlijk ruim appartement te koop op wandelafstand van de zee en het centrum!
Op zoek naar ruimte, rust en de kust binnen handbereik? Dit prachtige gelijkvloerse appartement van maar liefst 190 m² beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en alle comfort dat u zich kan wensen. Het appartement wordt momenteel verhuurd (vakantieverhuur) en biedt plaats aan 9 personen, hetgeen zorgt voor een mooi rendement.
Indeling : Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, grote woonkamer met aansluitend een eetplaats met 2 lange eettafels, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met ligbad en wastafelmeubel, ruime berging, apart toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. En tenslotte een mooi terras aansluitend aan de leefruimte.
Troeven :
Uitstekende ligging vlakbij de zee
uitzonderlijk ruime woning
Ideale investering voor vakantieverhuur
Dankzij de ruime indeling en de gunstige ligging is dit appartement bijzonder veelzijdig: ideaal als permanente woonst, tweede verblijf of als investering voor vakantieverhuur. Daarbij is deze woning ook zo goed als volledig rolstoeltoegankelijk.
Interesse? Contacteer Ilse op 0456 96 04 61 voor een bezichtiging.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250423-0003550823-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 137 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
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|
| Address |
37 Kerkstraat
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009LquTIAS |
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