Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers van 190m2 vlakbij de zee in Wenduine!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Wenduine: Uitzonderlijk ruim appartement te koop op wandelafstand van de zee en het centrum!
Op zoek naar ruimte, rust en de kust binnen handbereik? Dit prachtige gelijkvloerse appartement van maar liefst 190 m² beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en alle comfort dat u zich kan wensen. Het appartement wordt momenteel verhuurd (vakantieverhuur) en biedt plaats aan 9 personen, hetgeen zorgt voor een mooi rendement.
Indeling : Ruime inkomhal met ingemaakte kasten, grote woonkamer met aansluitend een eetplaats met 2 lange eettafels, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met ligbad en wastafelmeubel, ruime berging, apart toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. En tenslotte een mooi terras aansluitend aan de leefruimte.
Troeven :
Uitstekende ligging vlakbij de zee
uitzonderlijk ruime woning
Ideale investering voor vakantieverhuur
Dankzij de ruime indeling en de gunstige ligging is dit appartement bijzonder veelzijdig: ideaal als permanente woonst, tweede verblijf of als investering voor vakantieverhuur. Daarbij is deze woning ook zo goed als volledig rolstoeltoegankelijk.
Interesse? Contacteer Ilse op 0456 96 04 61 voor een bezichtiging.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423-0003550823-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 137 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era Servimo De Haan-Wenduine (IPI 503017)
| Adres |
37 Kerkstraat
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009LquTIAS |
Neem contact op