Ground floor for sale
549000€
3 bedrooms 121 square meters
Overview
Description
! NEW ! RDC 3 CH et 2 SDD avec JARDIN PRIVATIF de 300m² !
! NEW ! Woluwe-Saint-Lambert : ABITA vous présente en exclusivité ce superbe REZ-DE-CHAUSSÉE de 121 m² idéalement situé à deux pas du Delhaize Roodebeek et du Farm. Niché dans une résidence récente de 2015, l'appartement A.0.01 se compose comme suit : hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone - 3 CHAMBRES (15 - 12 - 12 m²) avec placards intégrés - 2 salles de douche - vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte hyper équipée de 7 m² (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur, taques à induction, chauffe-plat, hotte, etc.) - accès direct à une exceptionnelle TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de 334 m² ! - buanderie séparée avec ventilation double flux et emplacement machines. Charges : ± 300 €/mois comprenant eau chaude/froide, chauffage, charges communes et entretien du jardin privatif. Électricité et internet/télévision individuels. PEB : B. Installation électrique CONFORME. LOCAL VÉLOS au sous-sol. Un EMPLACEMENT DE PARKING (n°52) est OBLIGATOIRE au prix de 25.000 €. Appartement actuellement loué ; les occupants souhaiteraient idéalement rester jusqu'au 01/07/2027 (départ anticipé envisageable). VISITES & INFOS : Alexandre au 0473/55.36.12 ou [email protected]. BIEN D'EXCEPTION.
| Available date | July 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bruxelles |
| Construction year | 2015 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 34 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Armored door | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 549147-N-1-1-2-2 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9310 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 300 € |
| Cadastral income | 2307 € |
| Tenement building | No |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7738007 |