Catering industry for rent

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Fr :
À louer : Sfeercafé “Ons Dorp” – Menin (Volkslaan 22)

Vous cherchez un café prêt à l’emploi, plein de charme et de potentiel ?
À la Volkslaan 22 à Menin, Sfeercafé Ons Dorp est disponible à la location.

Atouts :

Intérieur authentique et chaleureux avec une atmosphère accueillante

Emplacement central avec bonne visibilité et accessibilité

Grand comptoir et nombreux sièges, prêts à l’usage

Presque entièrement prêt à exploiter

Mobilier :
L’ensemble du mobilier peut être repris via le curateur (non obligatoire).

Loyer :

1re année: 1 200 € + 70 € PI , 2e année : 1 300€ + 70 € PI , 3e année : 1 400 € + 70 € PI

Précompte immobilier : 70 € / mois

Un contrat à durée déterminée est possible pour les personnes indécises

Aucune reprise vis-à-vis de la brasserie

Localisation :
Situé dans un quartier animé de Menin, idéal pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Il n'y a pas de logement, mais il y a de la place pour une terrasse à l'avant et à l'arrière.

Idéal pour :
Exploitants débutants ou expérimentés souhaitant créer un lieu de rencontre convivial.

Adresse :
Volkslaan 22, 8930 Menin

Pour plus d’informations ou une visite :
[email protected]

Nl :
Ben je op zoek naar een instapklaar café met charme en mogelijkheden?
Aan de Volkslaan 22 in Menen komt Sfeercafé Ons Dorp beschikbaar voor verhuur.
🍻 Troeven:
• Authentiek en gezellig interieur met warme uitstraling
• Centrale ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
• Ruime toog en zitplaatsen, klaar voor gebruik
• Zo goed als instapklaar
📦 Inboedel:
De volledige inboedel kan worden overgenomen via de curator (niet verplicht), de volledige inboedel kan worden gebruikt in bruikleen of worden gekocht , maar de zaak is nu instapklaar.
💰 Huurprijs:
• 1ste jaar 1200€ + 70€ ov, 2de jaar 1300€ + 70€ ov, 3de jaar 1400€ + ov 70€
• Onroerende voorheffing: € 70 / maand
• Pop-up contract is mogelijk voor mensen die twijfelen
• Geen overname naar de brouwerij
📍 Locatie:
Gelegen in een levendige buurt van Menen, ideaal om vaste klanten en voorbijgangers aan te trekken. Er is geen woonst, maar wel ruimte voor een terras vooraan en achteraan.
💡 Ideaal voor:
Startende of ervaren uitbaters die een sfeervolle ontmoetingsplek willen creëren.
➡️ Adres: Volkslaan 22, 8930 Menen
📧 Voor meer informatie of een bezichtiging: [email protected]