Overview
Description
Single family
Sorry, there is no English translation. Moderne handelszaak (frituur), met zeer ruime woonst met 4 slaapkamers in het centrum van Overmere.
De woning heeft maar liefst 343m² bew. ruimte.
Handelspand: Ruime en verzorgd ingerichte frituur met voldoende zit- en wachtruimte, apart toilet voor klanten, praktische werkruimte/keuken uitgerust met de nodige professionele toestellen en voldoende aanpalende bergruimte.
Gelijkvloers woning : Heel ruime, lichtrijke leefruimte van 87m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval, apart toilet, open keuken met keukeneiland uitgerust met dampkap, kookvuur, combi-oven, koelkast met wijnrek.
Eerste verdieping woning: zeer ruime nachthal / overloop met voldoende plaats voor extra bergruimte, 4 ruime slaapkamers (allemaal voorzien van screens), apart toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Comfort: Parkeergelegenheid, terrassen (vooraan, zijkant) aan de frituur ideaal voor klanten bij mooi weer, frituur voorzien van airco, aparte ingang voor het woongedeelte, ruime private achtertuin met terras, zeer energiezuinige woning EPC A, score 61 kWh/(m²jaar), bouwjaar 2019, hedendaagse isolatienormen, septische put, grondwater met filtersysteem, 20 zonnepanelen, domotica, vloerverwarming beneden en in de badkamer, laadpaal voor elektrische wagen, 2 tuinhuizen voor extra opslag en 1 overkapping.
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 343 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 772 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 768000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1819 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Address |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11263 - 1692300 |