Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren.
De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitpl binnen en beschikt ook over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw.. Grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal . Grote profess open keuken, zitruimte , sanitair m/v., 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Aparte ingang voor leveranciers en personeel.
Op 1e vd bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit bv als studio worden omgevormd. Grote kelder.
Gunstig EPC (label B) met verw op basis van warmtepompen. Ook geluidssysteem, alarm, enz…
De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, de volledige inboedel incl toestellen en meubilair is ook te koop. Een uitstekende opportuniteit voor een instapklaar pand met sterke commerciële ligging en een hoogw afwerking. Meer info op https://tremelo.immomarina.be/nl/ons-aanbod/te-koop/
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Office | Yes |
|---|---|
| Reception desk | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 503 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200831-0002309472-knr-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2521 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Address |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | T1819 |