Overzicht
Omschrijving
Handelspand met topligging centrum van Keerbergen
Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren.
De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitpl binnen en beschikt ook over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw.. Grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal . Grote profess open keuken, zitruimte , sanitair m/v., 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Aparte ingang voor leveranciers en personeel.
Op 1e vd bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit bv als studio worden omgevormd. Grote kelder.
Gunstig EPC (label B) met verw op basis van warmtepompen. Ook geluidssysteem, alarm, enz…
De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, de volledige inboedel incl toestellen en meubilair is ook te koop. Een uitstekende opportuniteit voor een instapklaar pand met sterke commerciële ligging en een hoogw afwerking. Meer info op https://tremelo.immomarina.be/nl/ons-aanbod/te-koop/
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 503 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200831-0002309472-knr-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1819 |