Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige brasserie is in 2024 volledig vernieuwd en gerenoveerd, waardoor het een schitterende opportuniteit vormt voor iemand die op zoek is naar een zeer goed gelegen horeca-handelspand. De inkom vertelt al meteen een verhaal van tijdloze en kwaliteitsvolle afwerking die doorheen het volledige pand terug te vinden is : de zwartmetalen structuur brengt je gasten binnen tot in een ruime en gezellige L-vormige eetzaal. De houten plafondstructuur zorgt voor een tijdloze sfeer, terwijl de raampartijen voor- en achteraan zorgen voor een aangename lichtinval. Vanachter de bar is er toegang tot een koele opbergruimte en een personeelskeuken. Vanuit de eetzaal kom je via een dubbele zwartmetalen deur tot in een heel mooie feestzaal in L-vorm, waar voorzien is in een eigen bar en vaste discobar. De open dakstructuur zorgt hier voor een heel aangename openheid en ruimtelijkheid. Deze zaal is tevens toegankelijk via een aparte ingang, die direct aansluit op de ruime parking. Tussen beide zalen bevindt zich de keuken, die ook volledig werd vernieuwd en dus voorzien is van alle mogelijke moderne keukeninstallaties. Onder de keuken vinden we een ruime kelder, en het centrale sanitaire blok - ook volledig nieuw - is tevens vanuit beide zaal bereikbaar. Buiten is er voorzien in een aantal zonovergoten terrassen, met als absoluut toetje het eigen plekje aan het water. Bovenin het pand bevindt zich een nog verder af te werken appartement, bestaande uit een grote leefruimte met open keu
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 3120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0007928110-NR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4033 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|