Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare horecazaak met woonst is gelegen op een commerciële en levendige locatie in Westende, op wandelafstand van zee en strand en omgeven door toeristische trekpleisters. Het pand combineert een ruime en goed uitgeruste horecazaak met een volwaardige woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil verenigen. De zaak beschikt over een gezellige bar en restaurant, een verwarmde veranda en een zonnig terras, samen goed voor een ruime capaciteit aan zitplaatsen, aangevuld met een aparte speelhoek voor kinderen. Achter de schermen zijn er een functionele keuken, afwasruimte, meerdere bergingen en een kelder, wat zorgt voor een vlotte werking.
Boven bevindt zich een comfortabele duplexwoning met leefruimte en open keuken, badkamer, vier slaapkamers en een aangenaam deels overdekt terras. Het gebouw is technisch goed uitgerust met energiezuinige beglazing, conforme elektriciteit, een efficiënte verwarmingsinstallatie en extra voorzieningen zoals een waterontharder. Een unieke kans voor horeca-uitbaters die op zoek zijn naar een goed gelegen, rendabele zaak met woonst aan zee.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250417-0003579536-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1306 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| External reference | MI24137 |