Overzicht
Omschrijving
Horecazaak met woonst
Deze instapklare horecazaak met woonst is gelegen op een commerciële en levendige locatie in Westende, op wandelafstand van zee en strand en omgeven door toeristische trekpleisters. Het pand combineert een ruime en goed uitgeruste horecazaak met een volwaardige woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil verenigen. De zaak beschikt over een gezellige bar en restaurant, een verwarmde veranda en een zonnig terras, samen goed voor een ruime capaciteit aan zitplaatsen, aangevuld met een aparte speelhoek voor kinderen. Achter de schermen zijn er een functionele keuken, afwasruimte, meerdere bergingen en een kelder, wat zorgt voor een vlotte werking.
Boven bevindt zich een comfortabele duplexwoning met leefruimte en open keuken, badkamer, vier slaapkamers en een aangenaam deels overdekt terras. Het gebouw is technisch goed uitgerust met energiezuinige beglazing, conforme elektriciteit, een efficiënte verwarmingsinstallatie en extra voorzieningen zoals een waterontharder. Een unieke kans voor horeca-uitbaters die op zoek zijn naar een goed gelegen, rendabele zaak met woonst aan zee.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003579536-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1306 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adres |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Externe verwijzing | MI24137 |