Overview
Description
Aankoop handelsgebouw met woonst + overname uitbating Res...
Restaurant ‘La Stalla’ - een gevestigde culinaire parel in het hart van Oostende - commercieel gelegen op een drukke passageligging pal in het bruisende centrum van Oostende op wandelafstand van de zee, het Wapenplein, het Casino-Kursaal en de levendige winkelstraten - de aankoop omvat het volledige handelsgebouw, de succesvolle horecazaak én een volledig gerenoveerd appartement - de grondoppervlakte van het perceel is 210 m² - de bewoonbare oppervlakte is 500 m² - het restaurant is gekend voor zijn kwaliteit en wordt al meer dan 40 jaar met passie uitgebaat door dezelfde familie - een bloeiende horecazaak met bewezen omzetten en een zeer trouw klantenbestand - een restaurant met een ijzersterke reputatie in de Oostendse horecawereld - de karaktervolle horecazaak op het gelijkvloers biedt 80 zitplaatsen en is zeer gezellig en zuiders ingericht met een open haard - een professioneel ingerichte bar - een keukenbar met pizzaoven in de zaal - de keuken is hyper professioneel uitgerust met topmaterialen en biedt de perfecte infrastructuur voor een vlotte en kwalitatieve service - aangename koer - zeer ruime kelder - klantentoiletten en een grote stockageruimte op de eerste verdieping - op het tweede verdiep bevindt zich een volledig gerenoveerd woonappartement met een ruime living, moderne keuken, gerenoveerde badkamer en twee comfortabele slaapkamers - de aankoop omvat het gebouw inclusief de uitbating, materialen en inboedel en zal vrij van gebruik zijn bij akte - mogelijke huurwaarde 60.000 euro per jaar
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 500 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241008-0003402872-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6428 m² |
| Cadastral income | 4030 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV491CCC |