Restaurant "De Visbar"
Gekende horecazaak “De Visbar” – uitzonderlijk commercieel gelegen aan de bruisende Visserskaai te Oostende, op een aantrekkelijke en levendige toplocatie met een constante stroom aan passanten – gevestigde horecazaak met een sterke reputatie en een uitstekende naamsbekendheid, geliefd om zijn dagverse gerechten, smaakvolle bereidingen en kwaliteitsvolle keuken – bloeiende en goed draaiende uitbating met een trouw, vast en terugkerend cliënteel – karaktervolle en sfeervolle horecazaak met een hedendaagse, warme en typisch Oostendse uitstraling – aangenaam en gezellig overdekt terras – professioneel uitgeruste koeltoonbank en volledig ingerichte, stijlvolle bar – praktische en volledig uitgeruste professionele keuken, voorzien van alle nodige horecamaterialen voor een efficiënte en kwalitatieve uitbating – bijzonder interessante opportuniteit voor wie een succesvolle horecazaak wil combineren met een evenwichtig gezinsleven, dankzij de huidige beperkte openingsuren, waarbij de zaak uitsluitend geopend is tijdens de middag van maandag tot en met vrijdag – aanzienlijk groeipotentieel door het uitbreiden of verruimen van de openingsuren, bijvoorbeeld met avondservice of weekendopeningen – nieuwe handelshuurovereenkomst met een looptijd van 9 jaar – aantrekkelijke maandelijkse huurprijs van 1.750 euro – onroerende voorheffing volledig ten laste van de huurder – bijkomende mogelijkheid tot aankoop van het gebouw – volledig vrij van brouwerijverplichtingen en andere exclusiviteits- of leveranciersverplichtingen – volledig instapklaar en onmiddellijk verder uit te baten - een unieke en zeldzame opportuniteit om een succesvolle horecazaak over te nemen op een absolute toplocatie aan de kust
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 25000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV571CC |
Get in touch