Bakkerij met ontbijt-en lunchbar "Au Bord de Mer" te West...
Aankoop van een uitzonderlijk handelsgelijkvloers mét succesvolle horecauitbating “Au Bord de Mer” – karaktervol en opvallend hoekpand met een uitstekende commerciële ligging op amper 50 meter van de Zeedijk, pal in het centrum van Westende – strategische hoekligging met een sterke visibiliteit en een constante passage – ruim handelsgelijkvloers van 148 m², volledig ingericht en succesvol uitgebaat als trendy horecazaak “Au Bord de Mer”, een aantrekkelijke combinatie van bakkerij en sfeervolle horecazaak voor ontbijt, lunch en tearoom – de volledige zaak is stijlvol en eigentijds ingericht met hoogwaardige en duurzame materialen en voorzien van professionele Topmaterialen – de volledig ingerichte bakkerij beschikt onder meer over een frigotoonbank, professionele ovens, broodsnijmachine, praktische saladebar voor het bereiden van verse belegde broodjes en inox frigo’s – het horecagedeelte werd smaakvol en gezellig ingericht met een moderne uitstraling en biedt plaats aan 30 comfortabele zitplaatsen binnen en nog eens 20 zitplaatsen op het aangename terras – volledig ingerichte en professioneel uitgeruste bar – ruime en functionele keuken voorzien van hoogwaardige professionele horecamaterialen, waaronder een gasfornuis, bakplaat en dubbele friteuse – een bijzonder aantrekkelijke en complete commerciële opportuniteit waarbij de aankoop van het vastgoed gecombineerd wordt met een volledig uitgeruste en succesvol operationele horecazaak op een absolute toplocatie vlak bij zee
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261028-0003986239-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2364 m² |
| Cadastral income | 2005 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV616 |
Get in touch